PLAN YAPIMINA AİT ESASLARA DAİR YÖNETMELİK
( Yayımlandığı R.G: 02.11.1985-18916 Mük. )
EK- 1 Kentsel, Sosyal ve Teknik Alt Yapı (1)
( Değişik: 2.9.1999/23804 R.G.)
|
Nüfus
|
0-15.000
|
15.000-45.000
|
45.000-100.000
|
100.000-+
|
|
Kreş+ Anaokulu
|
1m2/kişi
|
1m2 / kişi
|
1 m2 / kişi
|
1m2/kişi
|
|
İlköğretim (2)
|
4m2/kişi
|
4m2 / kişi
|
4,5m2/kişi
|
4,5m2/kişi
|
|
Ortaöğretim (2)
|
3m2/kişi
|
3m2 / kişi
|
3 m2 / kişi
|
3 m2 / kişi
|
|
Aktif Yeşil Alan (3)
|
10m2/kişi
|
10m2/kişi
|
10m2/ kişi
|
10m2/ kişi
|
|
Sağlık Tesisi Alanları (2)
|
2m2 / kişi
|
2m2 / kişi
|
3 m2 / kişi
|
4 m2 / kişi
|
|
Kültürel Tesis alanları
|
0.5m2/kişi
|
1m2 / kişi
|
2 m2 / kişi
|
2,5m2/kişi
|
|
Sosyal Tesis Alanları (4)
|
0.5m2/kişi
|
0.5m2/kişi
|
1 m2 / kişi
|
1,5m2/kişi
|
|
Halk Eğitim Merkezi
|
0.4m2/kişi
|
0.4m2/kişi
|
0.4m2/kişi
|
0.4m2/kişi
|
|
Dini Tesis Alanları
|
0.5m2/kişi
|
0.5m2/kişi
|
0.5m2/kişi
|
0.5m2/kişi
|
|
İdari Tesis Alanları
|
3 m2 / kişi
|
3.5m2/kişi
|
4 m2 / kişi
|
5 m2 / kişi
|
|
Teknik Alt Yapı
(yolve otopark hariç)
|
1 m2 / kişi
|
2 m2 / kişi
|
3 m2 / kişi
|
4 m2 / kişi
|
(1) Alan hesabında, planlamaya esas olan projeksiyon nüfusu dikkate alınacaktır.
(2) Özel sağlık ve özel eğitim tesisi alanları, (EK-1a) ve (EK-1c) de belirtilen alan büyüklüklerinin altına düşülmemek kaydıyla imar planı kararıyla ayrılabilir.
(3) Belediye ve mücavir alan sınırları dışında yapılacak olan planlamalarda aktif yeşil alan miktarı, kişi başına 14 m2 alınmak suretiyle belirlenecektir. Bu tablodaki diğer kullanışlar ise gerek duyulması halinde kullanılır.
(4) Sosyal tesis alanları; huzurevi, rehabilitasyon merkezi, güçsüzler evi, yetiştirme yurdu gibi alanları kapsamaktadır.
EK - 1a Eğitim Tesisleri
( Değişik: 2.9.1999/23804 R.G.)
|
ALAN BÜYÜKLÜĞÜ
|
(m2)
|
|
Anaokulu
|
3000 - 5000
|
|
İlköğretim Okulu
|
8000 - 15000
|
|
Lise, Anadolu Lisesi, Ticaret Lisesi,
Kız Meslek Lisesi, İmam Hatip Lisesi
|
10000 - 15000
|
|
Endüstri Meslek Lisesi, Çok Programlı Lise (1)
|
20000 - 30000
|
|
Pratik Sanat Okulu
|
3000 - 5000
|
|
Fen Lisesi, Anadolu Öğretmen Lisesi,
Otelcilik Meslek Lisesi, Güzel Sanatlar Lisesi
|
20000 - 30000
|
|
Halk Eğitim Merkezi
|
4000 - 8000
|
(1) Bu okulların varsa atölyeleri ve uygulama birimleri için ilave alan ayrılır.
EK - 1b Sosyal ve Kültürel Tesisler
( Değişik: 2.9.1999/23804 R.G.)
|
Asgari Alan Büyüklüğü
|
(m2)
|
|
Kütüphane
|
-
|
|
Küçük ilçe tipi
|
1250
|
|
Büyük ilçe tipi
|
2000
|
|
İl tipi (300 kişi)
|
1050
|
|
İl tipi (400 kişi)
|
1070
|
|
Yurt (200 yatak)
|
2500
|
|
Kreş
|
2000
|
|
Huzurevi
|
7500
|
|
Yetiştirme Yurdu
|
10000
|
|
Rehabilitasyon
|
5000
|
|
Güçsüzler Evi
|
10000
|
EK - 1c Sağlık Tesisleri
( Değişik: 2.9.1999/23804 R.G.)
|
Asgari Alan Büyüklüğü
|
(m2)
|
|
Köy tipi sağlık ocağı
|
2 240
|
|
İlçe tipi sağlık ocağı
|
2 300
|
|
İlçe tipi sağlık evi
|
1 050
|
|
Sağlık merkezi (15 yatak)
|
2 300
|
|
Hıfzısıhha enstitüsü
|
3 200
|
|
Halk sağlığı laboratuarı
|
1 000
|
|
Dispanser- semt polikliniği
|
5 000
|
|
Anaçocuk sağlığı ve aile planlaması merkezi
|
1 050
|
|
Ağız ve diş sağlığı merkezi (1)
|
|
|
Acil yardım ve kurtarma istasyonu (1)
|
|
|
Doğum ve çocuk bakımevleri (75-250 yatak) (1)
|
|
|
Devlet hastaneleri (25- 700 yatak) (1)
|
|
|
İhtisas hastaneleri (1)
|
|
|
Fizik tedavi ve rehabilitasyon hastaneleri (1)
|
|
(1) Yatak başına (130) m2 alan ayrılır.
EK - 1d Resmi Tesisler
( Değişik: 2.9.1999/23804 R.G.)
Hükümet konağı:
İlçelerde yapılacak yeni tip hükümet konakları için en az aşağıda belirtilen büyüklükte alan ayrılır.
a- 100 x 75 m.
b- 80 x 70 m.
c- 75 x 75 m.
Cezaevleri :
|
|
Asgari Alan Büyüklüğü (m 2)
|
Azami meyil (%) |
|
500 kişilik
|
17 000
|
5
|
|
150 kişilik
|
9 200
|
5
|
|
K1 tipi cezaevi
|
1 500
|
5
|
|
K2 tipi cezaevi
|
400
|
5
|
|
E tipi cezaevi
|
14 000
|
5
|
EK - 1e İbadet yerler
( Değişik: 2.9.1999/23804 R.G.)
|
|
Asgari Alan Büyüklüğü (m 2) |
|
Küçük ibadet yeri
|
2 500
|
|
Orta ibadet yeri (semt ibadet yeri)
|
5 000
|
|
Büyük merkez ibadet yeri
|
10 000
|
Dini yapılar içerisinde yer alan tüm yapılanmalar tabloda belirlenmiş olan asgari alan kapsamında değerlendirilir.
Copyright © 2005 Uzerine.com